收費政策
2009/10/13

采暖費政策及規定

 

     一、繳費熱用戶如何交納采暖費?

 繳費熱用戶請攜帶以下證件前來交費:

(1)房票原件(協議書、合同書、分配卡等)、收費卡。

(2)為了保證采暖戶的合法權益,與用戶簽訂《供熱合同》,需持房票復印件一份;

(3)去年新接網供熱的用戶,當年請速到所轄收費廳前來登記普查、領取收費卡、交費。

    二、采暖費收費計費方式及標準:

依據本溪市物價局、房產局《本價發(2016)12號》文件規定:

1、我市城區供熱價格調整為:按建筑面積計費,居民26元/平

方米,非居民32元/平方米。

    2、居民與非居民用戶性質及采暖費計費面積以房屋產權證為準。其它計費事項按省、市供熱管理有關規定執行。

3、調整后的供熱價格從2015-2016年度供熱期開始執行,本溪市物價局《關于調整我市供暖收費標準的通知》(本價發[2008]223號)同時廢止。

    三、申請停供、恢復開供如何辦理?

申請停供、恢復開供辦理手續:采暖用戶本人須持房票原件(購房合同等)及復印件一份、戶主身份證原件及復印件一份前來辦理,如戶主本人不能親自辦理,需寫委托書及被委托人身份證原件及復印件一份。

(1)辦理停供日期:在供熱期開始十日前辦理,同時繳納熱費總額的15%基礎熱費,逾期不予辦理將視為默認正常供暖。

(2)辦理恢復開供日期:在當年交納熱費截止日期前交納熱費,逾期不予辦理。

(3)財拔用戶辦理:采暖用戶持單位開具的財拔認證單,房票原件及收費卡,前來開取財政拔款發票并同時繳納個人承擔部分的采暖費,財撥發票單位蓋章后送回。

(4)閣樓頂樓普查供暖面積:閣樓、頂樓采暖用戶以單元為一個單位,與同層用戶商定一起留家普查時間后,到交費營業廳登記預定時間,普查后方可交費。

(5)低保、邊緣戶、特困企業及五類人:請10月份前來辦理(具體細則按政府相關文件執行)。2015年度補貼標準為:低保戶補貼建筑面積60平方米的100%;邊緣戶補貼建筑面積30平方米的100%;特困企業及五類人補貼建筑面積60平方米的90%,低于補貼建筑面積的,按其住房的實際建筑面積給予補貼,超出補貼建筑面積的部分不予補貼。

    四、采暖費的交費期限有何規定?

每年的5月1日至10月31日為采暖費交費期限。采暖期為當年的11月1日至次年3月31日。在供熱期內,除不可抗力和用戶的原因外,供熱單位應當保證用戶的臥室、起居室(廳)溫度不低于18,其他部位的溫度應當符合設計規范標準要求。

    五、房屋買賣怎么辦理采暖費變更手續?

熱用戶變更房屋產權或公房使用權的,由變更產權或使用權雙方自行結清陳欠的采暖費,并到供熱單位辦理合同變更手續。如不結清由現房屋產權人或公房使用權人承擔關聯責任。

六、熱用戶供熱設施如何維修?

新建建筑供熱設施保修期為兩個供熱期。在保修期內,不得暫停供熱。未辦理入住手續的房屋,由建設單位承擔熱費;已辦理入住手續的房屋,由房屋購買人承擔熱費。

    熱用戶室內供熱設施,由熱用戶管理,并委托供熱企業實施。維修、養護、更新、改造供熱設施的費用由熱用戶承擔。

    七、為什么采暖費不能按月按天收費?

供暖是以供暖期為單位的,而在一個供暖期內,每個時期的室外氣溫各不相同,相對應的運行成本也不盡相同。目前采暖費的定價標準是以供暖期和每平方米為單位計價,暫時無法劃細供暖價格。

 

 

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